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Maison individuelle

Prix : 223 600,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 4 chambres
Surface : 178,00m²
Localité : Troisvilles (59980)
Référence : 59191-6160
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Description du bien

Propriété de caractère avec moulin – Troisvilles – 223 600 € HNI

Amoureux d’authenticité et de biens atypiques, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Troisvilles, cette maison d’architecte, adossée à un charmant moulin en pierre, offre un cadre de vie unique et plein de cachet.

Maison principale (env. 110 m²)
Entrée accueillante avec poêle à bois
Premier étage :
Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouverte sur le jardin arboré
Cuisine indépendante ouverte sur le séjour
1 chambre
Salle de bains avec WC
Deuxième étage :
Grand palier/bureau idéal télétravail
Deux chambres dont une avec point d'eau
Espace grenier

Le + exceptionnel : un moulin en pierre avec Possibilité de créer un Airbnb dans la tour avec un accès indépendant (env. 67,5m²)
Relié à la maison, il se déploie sur un rez de jardin et 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet locatif.

Extérieurs & annexes
Jardin arboré sans vis-à-vis
Cave, remise
Sous-sol complet
Garage + stationnements

Les atouts :
Bien atypique et plein de charme
Fort potentiel d’aménagement
Environnement paisible
Télétravail possible au sous-sol ou dans le moulin

DPE : D / D

Idéal résidence principale, secondaire ou projet professionnel.

Une opportunité rare

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 221 37 *
37 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327765471
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Hervé HACHE

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