Maison de Boulevard

Description du bien

Maison de boulevard offrant une surface habitable de 200m² environ très bien placée à deux pas de l'hôtel de ville vendue avec une place de parking dans résidence sécurisée à 100m environ (place équipée d'une arrivée électrique triphasée avec décompteur pour borne de recharge rapide pour véhicule électrique). Stationnement gratuit dans la rue. Charme de l'ancien avec moulures et hauts plafonds, cheminées en marbre dans toutes les chambres et le salon-séjour. Au rdc : sas d'entrée double vitrage puis vaste entrée avec très grand miroir d'époque menant au salon /séjour de 40m2 traversant. Volets électriques Somfy. Très lumineux. Cuisine équipée et arrière cuisine (possibilité bureau) avec w.c donnant via baie vitrée s'ouvrant largement, sur une cour. Cour avec coin salon de jardin et espace repas, idéale pour apéro et barbecue dehors l'été. En demi étage : salle de bain avec baignoire comprenant coin lingerie et w.c. Au 1er étage : Deux vastes chambres de 21m2 dont une avec dressing. Couloir avec grands placards intégrés. Au deuxième étage : 2 vastes chambres de 21m2 et une pièce pouvant servir de dressing. Grands placards intégrés dans le couloir également. Petit plus : cave avec un espace aménagé en 2020 comprenant un sauna 4 personnes en cèdre rouge du Canada très peu servi avec connexion bluetooth 2 haut-parleurs et led multicolores. Possibilité d'y installer un spa (installation électrique prête pour cela avec extracteur d'air). Pompe à chaleur neuve (septembre 2023 de marque CHAPPEE) ainsi que chauffe eau Thermodynamique de marque ATLANTIC installé en septembre 2023 également. Isolation des combles et de la cave refaites en même temps.